Звезды

Министр культуры России: «За рубль будем сдавать только исторические руины!»

27 Ноября 2012

В понедельник, 26 ноября, в министерстве культуры России произошла пресс-конференция Владимира Мединского, на которой он развлек слухи о безвозмездной аренде памятников архитектуры. Объекты культурного наследия будут козырять в аренду по рыночной стоимости со строгим обещанием их восстановления.

Необходимость в таком разъяснении возникла по истечении некоторых публикаций, в которых говорилось о муча, что теперь власть будет раздавать памятники зодчества направо и налево за символическую арендную плату - за рубль. Мединский назвал все эти молва абсурдом и расставил все нужное точки над i. Да, действительно, подтвердил министр, готовится постановление о том, что памятники архитектуры появятся отдаваться в аренду, но не за целковый, а по рыночной стоимости. Эта ценность будет варьироваться в бездельнике от изначального состояния монумента. Арендатор вместе с правом использовать особняк, получает и обязательство — отреставрировать его «от и до». Если учесть, что некоторые из этих зданий находятся буквально в руинах, то их реставрация — крайне дорогое удовольствие.

Кроме того вот, есть перечень способ организации, например, созданию здравоохранения или учебные созданию, которые могут брать напрокат памятники архитектуры напрямую у государства. Для всех от мала до велика остальных будут проходить аукционы, на которых сейчас начальная цена будет быть на высоте своего положения рыночной. При восстановлению будет контролироваться строгое сходство памятника его историческому виду и «внутреннему содержанию». И урочный час реставрации будут четко обсуждены в каждом конкретном происшествии, то есть реконструкция нельзя будет растягивать до бесконечности.

По словам Мединского, сейчас в России насчитывается около 150 тыс. памятников, делянка из них находится в частных руках, делянка в государственных. "И самая большая делянка находится в руинах", - сказал умный.

«Дело о памятниках» началось 10 год назад, когда имелось принято решение передать 2500 зданий Агентству по руководству и использованию памятников события федерального значения, и все-таки за этот срок имелся передан лишь 241 надгробие. И полгода вспять Минкультуры выступило с услугой сдвинуть процесс с мертвенною точки, и уже готовится соответствующее постановление. Суть его в муча, что цена аренды памятников, которые будут в хорошем состоянии, повысится до рыночных расценк, и только в случае полной разрухи строения буквально до руин, аренда будет стоить самое малое - 1 рубль за кв.м в лет. Правда, данный пресловутый рубль инвестору влетит «в дорогую копеечку» - за четверо года его нужно находится отреставрировать до первозданной куколки, да потом вдобавок и содержать его востребовано достойно.

- Сейчас модель пока такая: державу сдает памятники культуры в аренду самому себе - государству. По 44 доллара за метр на 49 лет. И все! Доходы от этой аренды идут на содержание чиновников, рулевых этим процессом, а вот остатки - на ремонт. Это комедия бессмыслицы, это фантастика! Государство должно сдавать в аренду только какие-то эксклюзивные объекты, которые оно хочет сохранить в владения, то есть врозь важные и ценные. Например, ГУМ. Но и их державу должно сдавать по стереотипною рыночной цене, в идеале моя мечта, чтобы как можно менее памятников было в владения у государства. Оно должно следить за сохранностью, а не иметь, не заниматься подменой труб и устранением протечек, - сказал Владимир Мединский. - Если памятник архитектуры - это самое руины, значит, надо молиться на инвестора, который будет их восстанавливать. Не срубит старинную усадьбу и проложит на ее месте панельный многоквартирный дом, а вот усадьбу эту восстановит. Мы еще хотим в постановление вставить пункт об том, чтобы эти усадьбы использовались не по-простому под проживание, а вот, чтобы это была питейный дом - ну это сейчас совсем мечта у нас такая.

По словам Мединского, уже в России насчитывается порядка 150 тыс. памятников, часть из них находится в частных лапах, часть в муниципальных
Фото: предоставлено Министерством Культуры

Министр особо подчеркнул, что «за целковый мы готовы отдавать едва только руины», а также только с условием не имеющий границ восстановления:

- А в центре Москвы восстановить исторический особняк - это очень большие траты, тысячи американских долларов за квадратный метр, это гораздо дороже постройки с нуля. Если он в нормальном состоянии - платите по базару.

- А если памятник приватизируется, то владелец может лапти плесть, что хочет?

- Ни в случае аренды, ни в случае приватизации надгробие архитектуры не должен изменяться - его нельзя ни надстроить ни достроить, ни снести, ни фасад перекрасить - не имеет значения нельзя. Вообще, приватизация памятников - это самое не сильно-то выгодная багаж. Разве, что кондюки разрешат внутри повесить.

Вот как отнестись к фолианту, что в Замоскворечье старинный особняк арендует посланник одной из партий бескорыстно и практически бессрочно. Я считаю, это самое неправильно. Надо не оставаться в долгу за аренду государству. Кроме того сейчас, когда мы просим отобразить нам, что изготовлено для восстановления, для нас не могут показать не имеет значения, кроме косметического исправления. В таких происшествиях мы идем в коллегия. Сейчас возбуждено сейчас около десяти судебных сооруж. Пока, к сожалению, никого вдобавок выселить не удалось - у нас же, что ни на есть гуманный суд в мирке. Но мы все нужное равно выселим.

Кстати, разделение памятников на федеральные и московские пока вдобавок не завершено. Процесс «дележа» хорошо уже 3 года. За это время имелось принято 4 постановления, но до сих эпох тысяча зданий в городе Москве - беспризорники.

- Так кто-то же будет целенаправленно работать вопросами культурного наследия? - задались вопросом журналисты у министра цивилизации

- Мы создаем для сего акционерное общество, какое-нибудь будет решать вопросы, что и кому терять силы в аренду, или продавать. Это появятся абсолютно прозрачные процессы, а также вся документация будет доступна. Приходите, цельтесь. Вот, у меня в руках таблица как раз. В 90-е годы мы сейчас напередавали кучу памятников зодчества непонятно на каких основаниях. Сейчас продажа находится проходить через аукцион. И я вам в частности, что любой квартирант, сидящий сейчас в памятнике, панически заморозившими, чтобы его надгробие сейчас передадут этому агентству, потому, что его тут же переведут на рыночную стоимость и принудят интенсивно заниматься восстановлением! Например, когда пишущий эти строки в этой связи затронули интересы одного из депутатов - фамилию пока и не скажу - так он нас в течение недельки завалил горой депутатских требований по любому поводу! Такое ощущение, то, что он просто открывал Яндекс, смотрел, то, что пишут о Минкульте, и писал сразу депутатский запрос. А для них нас это непролазная бюрократия, потому, что пишущий эти строки обязаны каждый раз отписываться. А все вследствие того что, что он жутко испугался - он-то рассчитывал этот государственный памятник близкой личной собственностью и выплачивал символическую аренду. Ему отдали здание много год назад, и он привык считать его даром.

Министр особо подчеркнул, что «за целковый мы готовы отдавать едва только руины»
Фото: предоставлено Министерством Культуры

- И чем ведь закончилась эта эпопея?

- Тем, что мы подали в суд на его экспатриация оттуда. Либо он может прийти с важнецкий, будет платить более или менее адекватную плату и подумает о восстановлении.

- А на какую-нибудь зарубежную практику вы понимаете?

- На европейскую - в усмиряющем числе стран это общеустановлено. Вы можете чертог в Шотландии купить в том числе и за фунт. Но будете платить полмиллиона фунтов в месяц на его содержание, отопление, реставрацию. Принимать после туристов и проводить фестивали. У Европы льгота перед нами в неуде сотен лет - они веками травку на газоне перед замком стригут, холят и лелеют стародавние дома и платят вдобавок аренду. Это нор-маль-но!

Также Мединский отметил, что у нас в стране нет реституции, то есть никакие неожиданные наследники не могут показать права на историческую остолбенение:

- Даже в Польше, в Чехии, где пока еще активны прямые владельцы и тот факт такие дела не стали без ужасных скандалов.

Еще несколько немаловажных деталей из пресс-конференции. Что-то находится сдаваться в коммерческую аренду, что-то в льготную. Есть, дадите согласие, разница, создаст инвестор гостиницу в корпусе или в ней находится детский хоспис. В договоре профиль деятельности арендатора строго обговаривается и документируется. Также как, а также сроки реставрации, вот как порядок работ и черта материалов. Все - от цвета фасада, качества и толщины кирпичей, внутренних перекрытий, а также формы завитушек лепнины на потолке - контролируется страной.

Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧ.

ВОПРОС ДНЯ

А вы бы который памятник взяли в аренду?

Андрей БОКОВ, директор Союза архитекторов России:

- Будь у меня деньги, Ваш покорный слуга бы взял все, до чего дотянулся. За разрушенные памятники зодчества просто душа болит. А ведь мир скопил огромный опыт в восстановлении руин!

Михаил ВЕЛЛЕР, писатель:

- Я б собрал олигархов и иных в огромное акционерное лагерь и взял бы в аренду весь город северная венеция, все его старенькые здания. Без лева использования их акционерами.

Леонид ОЛЬШАНСКИЙ, адвокат:

- Никакие бы не предстал брать! Плохая доминанта. По моему теории, аренда таких объектов не, что иное, как их скрытая торговля. И я полагаю, что памятники зодчества типа ГУМа должны относиться государству, и ни одному человеку больше!

Юля ВОЛКОВА, группа t.A.T.u.:

- великий театр! Там роскошные интерьеры, хотела б устроить там фотосессии!

Александр ЗАКАТОВ, секретарь Дома Романовых:

- Какой-нибудь синагога в сельской местности. Там много разрушающихся крас и шедевров, едва только на них мало кто-то обращает внимания. Конечно, это не имелось бы арендой в сущем виде, скорее патронаж.

Сергей УДАЛЬЦОВ, координатор «Левого фронта»:

- Я бы возобновил не здания, а вот памятники советской эпохи. Посмотрите, масса монументов, посвященных событиям Гражданской и Великой Отечественной ратный труд, и вообще русской эпохи, находятся в жутком состоянии.

Ирина КОРОБЬИНА, президент Центра современной архитектуры:

- Дом Казакова в Златоустьинском переулке. Сейчас в этом прекрасном здании живут бомжи, а ведь могла б разместиться московская архитектурная среднее учебное заведение!

Антон ЗАВАДОВ, бизнесмен, риэлтор, Санкт-Петербург:

- Не задумываясь, арендовал бы старинный мореходный форт в Финском заливе - «Обручев» или «Тотлебен». Если Министерство цивилизации найдет их хозяина, пусть сообщит. Такая ситуация, кстати, и с другими объектами - никто не попытается вкладывать деньги в объекты с непонятным статусом, да еще памятники зодчества. Да их последних хозяев можно вечно извлекать!

Игорь ОРЛОВ, полковник милиции в отставке:

- Старинную водонапорную башню. Их много бесхозных. И выстроил бы в ней дом для цельною семьи. Мне от случая к случаю даже снилась эта строительство...

Леший, читатель веб-сайта KP.RU:

- Те памятники, которые нужны людям, никогда не разрушатся, и не нужно направляться поперек естественного хода вещей.

Вернуться на главную